Sau một thời gian phát triển nhanh về phía Tây kể từ khi Hà Nội mở rộng địa giới hành chính, khu vực phía Đông hiện nổi lên như một thị trường bất động sản trọng điểm của thành phố.

Sự dịch chuyển này đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư uy tín trong và ngoài nước, trong đó có các ông lớn bất động sản nổi tiếng như Vingroup, Ecopark, Masterise, T&T, BRG Group, Eurowindow.

Các công ty này đang tích cực tham gia phát triển các dự án lớn như Vinhomes Ocean Park, Eurowindow Twin Parks và Masteri Waterfront, đóng vai trò là những người đóng góp chính cho thị trường bằng cách giới thiệu nguồn cung mới bất chấp những thách thức đang diễn ra mà lĩnh vực bất động sản phải đối mặt .

Sức hấp dẫn của khu Đông Hà Nội đối với các ông lớn địa ốc này có thể đến từ nhiều yếu tố, trong đó có sự phù hợp với tầm nhìn của Quy hoạch vùng Thủ đô, trong đó nhấn mạnh đến việc mở rộng liên kết chặt chẽ với 9 tỉnh, thành phố lân cận.

Đặc biệt, khu vực phía Đông giáp với một số tỉnh công nghiệp phát triển phía Bắc như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương và TP Hải Phòng.

Trong bối cảnh đó, Chính phủ và các cấp chính quyền Hà Nội đang ưu tiên bố trí nguồn lực để nâng cấp hạ tầng giao thông , trong đó chú trọng kết nối vùng.

Một số công trình trọng điểm quốc gia trên địa bàn đã hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng như cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 1, cầu Đông Trù, cầu Nhật Tân, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, nút giao thông Cổ Linh. Ngoài ra, các dự án đang triển khai như cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 và cầu Trần Hưng Đạo đang được đẩy nhanh tiến độ cũng góp phần thúc đẩy sự phát triển của khu vực.

Kế hoạch phát triển trong tương lai bao gồm việc xây dựng 10 cây cầu bắc qua sông Hồng và đường vành đai 4 , cung cấp các liên kết quan trọng giữa các khu vực đô thị của Hà Nội và các tỉnh, thành phố trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.

Hệ thống kết nối toàn diện này được kỳ vọng sẽ kích thích các hoạt động thương mại và kinh tế.

Các nghiên cứu về xu hướng và triển vọng thị trường từ năm 2023 đến 2025 của các nhà phát triển bất động sản cho thấy, khoảng 70 dự án bất động sản sẽ được tung ra thị trường tại phía Đông Hà Nội, mang đến nguồn cung mới hơn 90.000 căn.

HnT