Tập đoàn Tân Hoàng
Minh nửa đêm 11/1 công bố ý định đơn phương hủy bỏ việc mua lại lô đất số 3-12
trị giá 24,5 nghìn tỷ đồng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thủ Đức (TP. Thủ Đức.)
Theo thông báo, Công
ty Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt, thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh,
đã trúng đấu giá khu đất rộng 10.060m2 ở vị trí đắc địa thuộc Thủ Thiêm với giá
2,45 tỷ đồng / m2, hay tổng cộng là 24,5 nghìn tỷ đồng (1 tỷ đô la), vượt qua
Capital One Financial, nhà thầu đứng thứ hai, với 700 tỷ đồng (30,8 triệu đô
la).
“Tuy nhiên, có nhiều tranh cãi xung quanh việc
giá trúng cao và Tập đoàn nhận thấy rủi ro có thể xảy ra đối với thị trường bất
động sản sau phiên đấu giá”,
Tân Hoàng Minh cho biết, dẫn lời Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc ngày 4/1 rằng
giá gần 110.000 USD cho một mét vuông là "bất thường".
Theo đó: “Dường như có sự bóp méo thị trường và hậu
quả nghiêm trọng đối với nền kinh tế nói chung.”
Tập đoàn cho biết thêm,
sẽ sớm có văn bản gửi UBND TP.HCM để thông báo và Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá
tài sản thuộc Sở Tư pháp TP.HCM và Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM thu hồi
hợp đồng mua bán.
“Tân Hoàng Minh hoàn toàn chấp nhận mọi nghĩa vụ tài chính đối với việc
đơn phương hủy bỏ hợp đồng theo quy định của Luật Đấu giá tài sản”.
Trong phiên đấu giá diễn
ra vào ngày 10/12/2021, Công ty Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt trở thành đơn
vị trả giá cao nhất cho khu đất số 3-12 với giá trúng thầu là 24,5 nghìn tỷ đồng
(1 tỷ USD), gấp 8,3 lần giá mời , mức giá cao kỷ lục cho một mét vuông trên thị
trường bất động sản Việt Nam.
Với quyết định này,
Ngôi Sao Việt sẽ mất khoản tiền ký quỹ 88,5 tỷ đồng (26 triệu USD) theo quy định
của Luật Đấu giá tài sản.
Vào tháng 6/2015, Tân
Hoàng Minh trúng thầu khu đất rộng 3.000m2 tại vị trí đắc địa số 23 Lê Duẩn, Quận
1, TP.HCM với giá đấu thầu cao nhất là 1.43 nghìn tỷ đồng (63 triệu USD), nhưng
sau đó yêu cầu rút lui vì cáo buộc sai quy trình từ ban tổ chức. Tuy nhiên, Tập
đoàn đã tìm cách mua lại khu đất vào tháng 6 năm 2016 bằng cách nộp phạt 260 tỷ
đồng (11,4 triệu USD).
Thủ tướng Phạm Minh
Chính vào cuối tháng 12 năm 2021 từng yêu cầu các cơ quan Chính phủ kiểm tra những
bất thường tại các cuộc đấu giá đất gần đây, trong khi Ngân hàng Nhà nước Việt
Nam được giao nhiệm vụ giám sát các ngân hàng cho vay các nhà đầu tư trong các
trường hợp này.
Theo quy định tại Điều
73 Luật Đấu giá tài sản, việc hủy kết quả đấu giá tài sản sẽ dẫn đến việc khôi
phục lại tình trạng ban đầu của tài sản, sau đó trả lại quyền sở hữu khu đất
cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM.
HNTimes