Đồ
án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Dự án Trung tâm thương mại GO! Hưng
Yên được UBND tỉnh này phê duyệt tại Quyết định số 559/QĐ-UBND ngày 12/3/2024.
Đơn vị tổ chức lập quy hoạch là Công ty cổ phần bất động sản Việt - Nhật.
Hội nghị Công bố công khai Đồ án quy hoạch chi tiết
xây dựng tỉ lệ 1/500- Dự án Trung tâm thương mại GO! Hưng Yên
Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Dự án Trung tâm thương mại GO! Hưng Yên được thực hiện trên địa bàn quản lý của phường Hiến Nam (thành phố Hưng Yên). Phía Bắc giáp vườn hoa phía sau Đài tưởng niệm liệt sĩ. Phía Nam giáp đường Tô Hiệu. Phía Đông giáp đường Chùa Đông. Phía Tây giáp tòa nhà Viettel và Sở Tài chính. Quy mô diện tích lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Dự án Trung tâm thương mại GO! Hưng Yên khoảng 15.847m2.
Không
gian kiến trúc cảnh quan khu vực lập quy hoạch được nghiên cứu trên cơ sở tận dụng
tối đa các yếu tố thuận lợi về giao thông đối ngoại qua khu vực. Đường Tô Hiệu
và đường Chùa Đông là trục đường giao thông đối ngoại của trung tâm thương mại,
kết nối đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật với các khu chức năng trong dự án;
có bán kính phục vụ tốt, bảo đảm nhu cầu tiếp cận sử dụng. Các khu chức năng
bên trong khu vực quy hoạch được tiếp cận thuận tiện với hệ thống giao thông đối
ngoại. Khối nhà trung tâm thương mại được bố trí tại trung tâm khu đất, kết nối
giao thông thuận tiện, khai thác hiệu quả sử dụng đất cho dự án. Hệ thống vườn
hoa, cây xanh được bố trí xung quanh khối nhà trung tâm thương mại đóng vai trò
tạo mỹ quan, bóng mát, cách ly và hạn chế ảnh hưởng của trung tâm thương mại đối
với các công trình lân cận; bãi đỗ xe bố trí tiếp giáp với các trục giao thông
đối ngoại, có bán kính phục vụ tốt, bảo đảm nhu cầu tiếp cận sử dụng của người
dân.
Đối
với quy hoạch hệ thống giao thông, đường Tô Hiệu và đường Chùa Đông là đường
giao thông đối ngoại của khu vực, quy mô tuân thủ theo quy hoạch chung thành phố
Hưng Yên đã được phê duyệt. Tuyến đường nội bộ hướng Bắc - Nam kết nối từ đường
Tô Hiệu vào dự án có mặt cắt ngang đường rộng 12m, bao gồm lòng đường rộng
4,5x2m, dải cây xanh giữa rộng 3,0m. Các tuyến đường nội bộ tiếp giáp trung tâm
thương mại có lòng đường rộng tối thiểu 3,5m, bảo đảm nhu cầu vận tải, cung cấp
hàng hóa và an toàn phòng cháy, chữa cháy cho dự án.
Trong
quy hoạch hệ thống thoát nước thải và vệ sinh môi trường, tổng lưu lượng nước
thải tính toán cho trung tâm thương mại khoảng Q = 90m³/ngày đêm. Nước thải được
thu gom vào hệ thống bể xử lý nước thải, sau đó đưa về khu xử lý nước thải của
dự án đặt tại khu đất cây xanh phía Tây - Bắc dự án. Nước thải sau xử lý đạt
tiêu chuẩn vệ sinh môi trường theo quy định xả vào hệ thống thoát nước chung của
khu vực phía đường Chùa Đông. Tổng lượng chất thải rắn cần thu gom khoảng
1.000kg/ngày đêm. Chất thải rắn được phân loại và thu gom hằng ngày, sau đó vận
chuyển đến nơi xử lý tập trung, bảo đảm các tiêu chuẩn về môi trường theo quy định.
Phối cảnh tổng thể Dự án Trung tâm thương mại GO!
Hưng Yên
Đồ
án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Dự án Trung tâm thương mại GO! Hưng
Yên cũng được lập chi tiết các nội dung như: Quy hoạch san nền, thoát nước mưa;
quy hoạch hệ thống cấp nước; quy hoạch hệ thống cấp điện; quy hoạch hệ thống hạ
tầng viễn thông; quy hoạch công trình ngầm… bảo đảm cho các hoạt động của Trung
tâm thương mại.
BHY