Phó thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.

Năm 2060, TP.HCM có trình độ phát triển ngang tầm các đô thị lớn trên thế giới

Phạm vi và quy mô lập quy hoạch là toàn bộ địa giới hành chính của TP.HCM hiện nay, bao gồm TP Thủ Đức, 16 quận và 5 huyện, với diện tích gần 2.100km2; phần khai thác lấn biển theo quy hoạch TP thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, gồm khu đô thị lấn biển Cần Giờ và cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Đồ án phê duyệt xác định tầm nhìn đến năm 2060, TP.HCM sẽ trở thành thành phố toàn cầu, văn minh, hiện đại, nghĩa tình, có trình độ phát triển ngang tầm các đô thị lớn trên thế giới.

TP.HCM khi đó sẽ là trung tâm kinh tế, tài chính, dịch vụ của châu Á, có vai trò là cực tăng trưởng, động lực thúc đẩy phát triển vùng phía Nam và cả nước.

Đây là khu vực có mức sống và chất lượng cuộc sống cao; kinh tế, văn hóa phát triển đặc sắc, thu hút các định chế tài chính và tập đoàn kinh tế quốc tế.

Đồ án đặt mục tiêu TP.HCM sẽ phát triển không gian đô thị theo hướng thúc đẩy sáng tạo, tương tác cao gắn với phát triển kinh tế tri thức, công nghệ cao, nâng cao hiệu quả phát triển kinh tế - xã hội. Hình thành các khu vực động lực để phát huy vai trò trung tâm vùng và cực tăng trưởng của cả nước.

Đồ án xác định tổ chức hệ thống hạ tầng kết nối vùng giữa TP.HCM với các địa phương lân cận, với cả nước và quốc tế theo chiến lược và trọng điểm. Tăng cường kết nối giữa các khu vực trong TP nhằm tổ chức hoạt động đô thị hiệu quả; phát triển đô thị theo định hướng phát triển giao thông công cộng.

Tập trung tái phát triển các khu đô thị hiện hữu, mở rộng không gian phát triển đô thị gắn với nâng cao hiệu quả sử dụng đất và tối ưu hóa trong tổ chức hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Tạo lập không gian đô thị đa dạng, tối đa hóa khả năng cung cấp việc làm, hướng tới phát triển dịch vụ đô thị đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Cùng với đó, bảo tồn và phát huy giá trị bản sắc không gian kiến trúc, cảnh quan, sinh thái đa dạng của thành phố, đặc biệt là các giá trị đặc trưng của đô thị vùng sông nước, cửa biển và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Phát triển theo mô hình đô thị đa trung tâm, hình thành 6 phân vùng

Về tính chất đô thị, đồ án xác định TP.HCM là đô thị loại đặc biệt trực thuộc Trung ương; trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục đào tạo, khoa học kỹ thuật và công nghệ quan trọng của quốc gia, có vai trò tiên phong dẫn dắt đổi mới, sáng tạo; có vị trí quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị quốc gia.

Địa phương này là một trong những trung tâm du lịch, tài chính - thương mại và dịch vụ logistics của khu vực Đông Nam Á và châu Á - Thái Bình Dương; trung tâm chăm sóc sức khỏe khu vực ASEAN.

Đồng thời đây cũng là đầu mối giao thông, hạ tầng số quan trọng trong vùng Đông Nam Bộ, quốc gia và quốc tế; là trung tâm liên kết vùng, đầu mối kết nối các loại hình vận tải đa phương thức của Vùng trọng điểm phía Nam.

Một trong những địa bàn có vị trí chiến lược quan trọng về quốc phòng an ninh khu vực miền Đông Nam Bộ và cả nước.

TP.HCM sẽ phát triển không gian đô thị đa trung tâm, hình thành các phân vùng đa chức năng tập trung tài chính, thương mại, du lịch, văn hóa, thể thao, nghiên cứu, đào tạo và công nghệ cao, thúc đẩy tương tác kinh tế - xã hội và liên kết phát triển.

Phát triển đô thị kết hợp hệ thống giao thông công cộng, kết nối thuận lợi với mạng lưới giao thông quốc gia, quốc tế, tạo hành lang phát triển kinh tế. Rừng ngập mặn Cần Giờ và hệ thống sông rạch (sông Sài Gòn, Đồng Nai, Cần Giuộc, kênh Thầy Cai, Xáng…) là khung cấu trúc tự nhiên, kết hợp công viên cây xanh, tạo mạng lưới không gian sinh thái và hành lang thoát nước, quản lý ngập lụt.

Đồ án cũng xác định TP.HCM phát triển theo 6 phân vùng (trung tâm, Đông, Tây, Bắc, Nam, Đông Nam), mỗi vùng đa chức năng, gắn với các khu vực trọng điểm quốc gia và quốc tế, tạo môi trường sống và việc làm chất lượng cao, kết nối hệ thống giao thông công cộng.

Các dự báo phát triển và chỉ tiêu phát triển đô thị TP.HCM

Quy mô dân số:

- Đến năm 2030: khoảng 11 - 13,7 triệu người.

- Đến năm 2040: khoảng 14 - 16,5 triệu người.

Sử dụng đất:

- Đến năm 2030: đất xây dựng toàn TP khoảng 100.000 - 105.000ha (trung bình khoảng 73 - 95 m2/người), trong đó đất dân dụng khoảng 65.000 - 68.000ha (trung bình khoảng 47 - 62 m2/người).

- Đến năm 2040: đất xây dựng toàn TP khoảng 125.000 - 130.000ha (trung bình khoảng 75 - 93 m2/người), trong đó đất dân dụng khoảng 85.000 - 88.000ha (trung bình khoảng 52 - 63 m2/người).

Các chỉ tiêu sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật đáp ứng yêu cầu đối với đô thị loại đặc biệt trực thuộc Trung ương, phù hợp với Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và các điều kiện đặc thù phát triển TP.HCM.

BTT