Trong bối cảnh các tiêu chuẩn ESG, phát triển bền vững và giảm phát thải carbon ngày càng trở thành điều kiện bắt buộc trong chuỗi cung ứng quốc tế, mô hình nhà xưởng xanh đang nổi lên như một lợi thế cạnh tranh mới của bất động sản công nghiệp.

Nhà xưởng đạt chuẩn EDGE đáp ứng yêu cầu của chuỗi cung ứng toàn cầu

Là một trong những doanh nghiệp tiên phong theo đuổi hướng đi này tại Hải Phòng, Công ty CP Thương mại XNK Quang Thành Thắng (Quang Thành Thắng) đã đầu tư phát triển Nhà xưởng số 2 và 3 theo các tiêu chuẩn công trình xanh.

Dự án có tổng diện tích sàn 7.470 m² và chính thức đạt chứng nhận EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) được cấp bởi Công ty TNHH SGS Việt Nam (SGS) vào ngày 22/5 vừa qua.

Dự án Nhà xưởng số 2 và 3 của Công ty CP Thương mại XNK Quang Thành Thắng tại KCN Nam Cầu Kiền được SGS thuê để đặt Phòng thử nghiệm SGS Hải Phòng.

Ngày 29/5, trong khuôn khổ lễ khai trương Phòng thử nghiệm SGS Hải Phòng, Công ty CP Thương mại XNK Quang Thành Thắng đã đón nhận chứng nhận Công trình xanh EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) cho dự án Nhà xưởng số 2 và 3.

Theo kết quả đánh giá, công trình đạt mức tiết kiệm 29% năng lượng, 27% nước sạch và giảm tới 75% lượng carbon hàm chứa trong vật liệu xây dựng so với công trình thông thường. Tất cả các chỉ số đều vượt đáng kể ngưỡng tối thiểu theo yêu cầu của EDGE.

Trong quá trình triển khai, hệ thống Công ty GG+ (bao gồm Công ty CP GreenGrow Việt và Công ty CP GreenGrow Industries) là đơn vị tư vấn giải pháp thiết kế tối ưu và hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ cấp Giấy chứng nhận công trình xanh giúp nhà xưởng vận hành với hiệu suất cao nhất và tác động thấp nhất đến môi trường.

Ông Benjamin Van der Auwera, Quản lý khu vực Đông Á - Thái Bình Dương Chương trình Công trình xanh và Chống chịu của IFC trao chứng nhận Công trình xanh EDGE. Ảnh: ĐVCC.

Đáng chú ý, toàn bộ nhà xưởng hiện được Công ty TNHH SGS Việt Nam thuê để đặt Phòng thử nghiệm SGS Hải Phòng - cơ sở thử nghiệm, kiểm định và chứng nhận hiện đại phục vụ khu vực phía Bắc.

Việc một tập đoàn hàng đầu thế giới trong lĩnh vực thử nghiệm, giám định và chứng nhận lựa chọn dự án là địa điểm đầu tư không chỉ khẳng định chất lượng công trình mà còn cho thấy các tiêu chí về môi trường, vận hành và phát triển bền vững đang trở thành yếu tố ngày càng quan trọng trong quyết định lựa chọn địa điểm sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp quốc tế.

Tại sự kiện, ông Benjamin Van der Auwera, Quản lý khu vực Đông Á - Thái Bình Dương Chương trình Công trình xanh và Chống chịu của IFC cho biết: "Chi nhánh Hải Phòng của SGS Việt Nam, cùng với Nhà xưởng 2 và 3 tại Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền, đã đạt được chứng nhận EDGE với những kết quả ấn tượng. Dự án không chỉ đáp ứng mà còn vượt qua các tiêu chuẩn EDGE, thể hiện hiệu quả nổi bật ở giai đoạn Chứng nhận Chính thức này. Thành tựu này cũng góp phần thúc đẩy phát triển công trình xanh tại Hải Phòng".

Gia tăng giá trị vận hành, nâng cao sức hút đầu tư

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, giá trị của công trình xanh không chỉ nằm ở các chỉ số tiết kiệm năng lượng hay giảm phát thải mà còn thể hiện ở khả năng gia tăng hiệu quả vận hành và thu hút các doanh nghiệp chất lượng cao.

Với thiết kế tiết kiệm năng lượng và nước sạch, các doanh nghiệp thuê nhà xưởng có thể giảm đáng kể chi phí vận hành trong dài hạn. Đồng thời, việc sở hữu hoặc thuê các công trình đạt chứng nhận xanh cũng giúp doanh nghiệp thuận lợi hơn trong việc đáp ứng các yêu cầu ESG từ khách hàng, đối tác và thị trường xuất khẩu.

Bên cạnh đó, chứng nhận EDGE còn được xem là "tấm hộ chiếu xanh" giúp doanh nghiệp tiếp cận thuận lợi hơn với các nguồn vốn xanh, tín dụng xanh và các chương trình tài trợ phát triển bền vững của các tổ chức tài chính quốc tế.

Ông Nguyễn Hải Lâm, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Thương mại XNK Quang Thành Thắng cho biết: "Đối với Quang Thành Thắng, phát triển bền vững không còn là một lựa chọn mà đã trở thành định hướng cốt lõi trong hoạt động đầu tư và kinh doanh. Chúng tôi mong muốn kiến tạo những không gian sản xuất hiện đại, hiệu quả, thân thiện với môi trường và đủ khả năng đáp ứng các tiêu chuẩn ngày càng cao của các nhà đầu tư quốc tế".

Ông Lê Trung Kiên, Phó Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng phát biểu tại sự kiện. Ảnh: ĐVCC.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Lê Trung Kiên, Phó Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng đánh giá, việc SGS lựa chọn đầu tư và đặt phòng thử nghiệm tại Hải Phòng là minh chứng cho sức hấp dẫn của môi trường đầu tư thành phố. Đồng thời, cho thấy xu hướng dịch chuyển của các dòng vốn chất lượng cao tới những địa phương và dự án đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế về chất lượng và phát triển bền vững.

Từ công trình xanh EDGE đến hệ sinh thái phát triển bền vững

Phát biểu tại buổi lễ, ông Thomas Gass, Đại sứ Đặc mệnh Toàn quyền Liên bang Thụy Sĩ tại Việt Nam cho rằng, sự kiện hôm nay không chỉ là việc đưa vào hoạt động một cơ sở mới mà còn là biểu tượng cho niềm tin, cam kết lâu dài và tầm nhìn chung trong quan hệ hợp tác giữa Việt Nam và Thụy Sĩ.

Ông Thomas Gass, Đại sứ Đặc mệnh Toàn quyền Liên bang Thụy Sĩ tại Việt Nam phát biểu tại sự kiện: Ảnh: ĐVCC.

Ông nhấn mạnh: "Tôi đặc biệt vui mừng khi nhận thấy dự án này thể hiện cam kết mạnh mẽ đối với phát triển bền vững. Việc tích hợp các hệ thống môi trường tiên tiến, các giải pháp tiết kiệm năng lượng, cùng mục tiêu đạt chứng nhận EDGE cho thấy tăng trưởng kinh tế và trách nhiệm với môi trường hoàn toàn có thể, và cần phải, song hành cùng nhau".

Ở góc độ doanh nghiệp phát triển hạ tầng công nghiệp, ông Phạm Hồng Điệp, Chủ tịch HĐQT Công ty CP SHINEC - Chủ đầu tư hạ tầng KCN sinh thái Nam Cầu Kiền đánh giá, việc SGS lựa chọn Hải Phòng để mở rộng hoạt động là tín hiệu tích cực cho thấy các doanh nghiệp quốc tế ngày càng quan tâm đến những môi trường sản xuất đáp ứng các tiêu chuẩn xanh và phát triển bền vững.

Khách tham quan nhà xưởng. Ảnh: ĐVCC.

Sự hiện diện của SGS không chỉ bổ sung năng lực thử nghiệm, kiểm định và chứng nhận cho cộng đồng doanh nghiệp mà còn góp phần nâng cao chất lượng hệ sinh thái công nghiệp, hỗ trợ doanh nghiệp đáp ứng tốt hơn các yêu cầu về chất lượng, môi trường, an toàn và truy xuất nguồn gốc trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

Từ nền tảng dự án đầu tiên đạt chứng nhận EDGE, Quang Thành Thắng cho biết sẽ tiếp tục nghiên cứu và áp dụng các tiêu chuẩn công trình xanh cho các dự án phát triển trong tương lai, góp phần cùng cộng đồng doanh nghiệp hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng xanh, phát triển bền vững và hướng tới phát thải ròng bằng 0 của Việt Nam vào năm 2050.

NĐT