Sở Kế hoạch
và Đầu tư Hải Phòng mới đây có thông báo số 264/TB-KHĐT mời các nhà đầu tư quan
tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào
2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân.
Việc đầu
tư, triển khai dự án xây dựng khu nhà ở xã hội để bán và cho thuê (bán tối đa
80%, cho thuê tối thiểu 20%) nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển về nhà ở xã
hội của Thành phố; Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 12/4/2022 của HĐND Thành phố về
Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại
các chung cư cũ trên địa bàn.
Dự án đảm
bảo mục tiêu phát triển diện tích nhà ở tại quận Lê Chân, đáp ứng nhu cầu ở cho
người dân, đặc biệt là người dân tại các chung cư cũ trên địa bàn quận Lê Chân
và đảm bảo về môi trường tạo cảnh quan khu vực dân cư đô thị hiện hữu; khuyến
khích người dân sử dụng nhà ở chung cư, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tiết kiệm
quỹ đất đô thị và cung cấp các dịch vụ tập trung phục vụ cho đời sống của người
dân.
Dự án Khu
nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân có tổng
diện tích dự kiến 7,31 ha. Mục đích sử dụng đất là xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở
thương mại (nhằm bù đắp chi phí đầu tư, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê,
thuê mua nhà ở xã hội và giảm kinh phí dịch vụ quản lý, vận hành nhà ở xã hội
sau khi đầu tư) và các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Quy mô xây
dựng dự án gồm khu nhà ở xã hội diện tích 25.681 m2, gồm 4 block nhà chung cư
cao 15 tầng và tum, khoảng 1.880 căn hộ, tổng diện tích sàn dự kiến khoảng
153.616 m2; Khu nhà ở thương mại khoảng 6.372 m2, quy mô khoảng 68 căn hộ, cao
5 tầng và tum, tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 32.774 m2 sàn, đầu tư xây dựng
thô, chỉ hoàn thiện mặt ngoài; Khu trường mầm non khoảng 4.536 m2, quy mô khoảng
350 cháu và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trên khu đất, cao 03 tầng + tum, mật độ
xây dựng 40%; tổng diện tích sàn khoảng 5.988 m2 (nhà đầu tư trúng đấu thầu Dự
án sẽ xây dựng hoàn thiện công trình, quản lý sử dụng và tính toán phương án
kinh doanh theo quy định. Nguồn kinh phí này không tính vào giá bán nhà ở xã hội).
Tổng vốn đầu
tư dự kiến là hơn 1.900 tỷ đồng. Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày
UBND TP. Hải Phòng giao đất.
Sở Kế hoạch
và Đầu tư thông báo các nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án
phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp hồ sơ E-HSĐKTHDA
đăng ký thực hiện dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Thời điểm hết hạn
nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 7/12/2023.
Đây là dự
án nhà ở xã hội thứ ba trong năm nay được Hải Phòng kêu gọi đầu tư và cũng là dự
án thứ 11 Thành phố này tìm nhà đầu tư.
Trong năm
2023, Hải Phòng là một trong số những địa phương có số dự án nhà ở xã hội, nhà ở
cho công nhân khu công nghiệp được khởi công nhiều nhất cả nước. Hiện, Thành phố
đã triển khai được 6 dự án với 10.500 căn nhà ở xã hội, điển hình như Dự án nhà
ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên, thuộc phường Máy Chai (quận Ngô Quyền); Dự án
nhà ở xã hội tại KCN Tràng Duệ (huyện An Dương); Dự án nhà ở công nhân Pegatron
Việt Nam tại Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải... Đây là các dự án đem lại niềm hy
vọng về nơi an cư mới cho người lao động nói chung và công nhân tại các khu
công nghiệp của TP. Hải Phòng nói riêng.
Các toà chung cư HH1-HH2-HH3-HH4 Đổng Quốc Bình, quận Ngô Quyền được đầu
tư để giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại chung cư cũ xuống cấp.
Theo Đề án
phát triển nhà ở xã hội TP. Hải Phòng đến năm 2030, Thành phố đặt mục tiêu từ
nay đến năm 2030 phấn đấu hoàn thành 33.500 căn nhà ở xã hội dành cho hộ gia
đình có thu nhập trung bình, thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động
trong khu công nghiệp. Trong đó chỉ tiêu giai đoạn 2022 - 2025 là 15.400 căn
nhà ở xã hội (nhà ở cho người thu nhập thấp là 3.500 căn và cho công nhân là
11.900 căn); chỉ tiêu giai đoạn 2025 - 2030 là 18.100 căn nhà ở xã hội ( nhà ở
cho người thu nhập thấp là 5.000 căn và cho công nhân là 13.100 căn).
BĐT