Dự kiến có khoảng 48.000 người sinh sống tại khu đô thị mới.

Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân có tổng diện tích dự kiến 7,31 ha, gồm khu nhà ở xã hội khoảng 1.880 căn hộ, tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 153.616 m2 và khu nhà ở thương mại quy mô khoảng 68 căn hộ với tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 32.774 m2.

Theo Sở Xây dựng Hải Phòng, điều kiện được mua nhà ở xã hội thực tế tại một số dự án cho thấy, chủ đầu tư và khách hàng đều đang gặp vướng mắc trong các thủ tục xét duyệt.