Thu về 22.223 tỷ đồng
Ngày
29/5, thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM cho biết, sở vừa trình
UBND TPHCM phương án xác định giá đất cụ thể hàng loạt dự án, khu đất trên địa
bàn.
Cụ
thể, Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM đã trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ
thể cho 4 trường hợp, dự kiến thu ngân sách khoảng 22.223 tỷ đồng. Trong đó, dự
án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City thuộc khu chức năng số 2A
(TP Thủ Đức) dự kiến mang về cho ngân sách khoảng 16.190 tỷ đồng sau khi tổ chức
đấu giá.
Một
khu đất có diện tích 148.259 m2 tại phường An Phú (TP Thủ Đức) cũng được trình
phương án định giá đất để thanh toán cho hợp đồng BT dự án đường song hành từ
đường Mai Chí Thọ qua Khu dân cư Nam Rạch Chiếc đến đường Vành đai 2, số thu
ngân sách dự kiến là 3.494 tỷ đồng.
Khu
công nghiệp Lê Minh Xuân (huyện Bình Chánh) cũng được trình phương án giá đất cụ
thể để Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Phúc thực hiện nghĩa vụ tài
chính, dự kiến ngân sách thu về 2.520 tỷ đồng.
Ngoài
ra, Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM cũng đã có tờ trình về xác định giá đất
chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích 828 m2 để bổ sung vào quyết
định giao đất tại dự án Khu nhà ở Nam Phan (phường Phú Hữu, quận 9 - nay là TP
Thủ Đức) do Công ty CP Đầu tư Nam Phan làm chủ đầu tư, dự kiến thu về cho ngân
sách 19 tỷ đồng.
Chốt giá khởi điểm
Ngoài
ra, Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM đã trình UBND TPHCM phê duyệt giá khởi
điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án khu dân cư và thương mại đa chức
năng tại lô đất ký hiệu số 1-2 và số 1-3 thuộc Khu chức năng số 1 và lô đất ký
hiệu số 3-5 thuộc Khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường Thủ
Thiêm, TP Thủ Đức) với tổng giá trị đấu giá khởi điểm cho cả 3 khu là 5.705 tỷ
đồng.
Tổng
giá trị khởi điểm cho cả 3 khu đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm là 5.705 tỷ đồng.
Sở
Nông nghiệp và Môi trường TPHCM cũng đang tiếp tục đăng thông tin chào thầu để
chọn đơn vị tư vấn xác định lại giá đất đối với các dự án và 53 nhà đất theo chỉ
đạo của UBND TPHCM.
Riêng
đối với khu đất số 27 đường Cao Thắng (phường 2, quận 3), Sở Nông nghiệp và Môi
trường TPHCM đã trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể và báo cáo UBND TPHCM
việc thẩm định lại giá trị quyền sử dụng đất và công trình trên đất đối với cơ
sở nhà đất số 27 Cao Thắng.
Sở
Nông nghiệp và Môi trường TPHCM cũng tham mưu trình UBND TPHCM phê duyệt lại
giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của các dự án trên địa bàn quận
4 và dự án xây dựng Bến xe buýt Củ Chi (xã Tân An Hội, huyện Củ Chi).
Theo
Chủ tịch UBND TP Thủ Đức Hoàng Tùng, sau hội nghị kêu gọi đầu tư mới đây, TP Thủ
Đức rà soát và hoàn chỉnh danh mục kêu gọi đầu tư vào TP Thủ Đức và trình UBND
TPHCM thông qua để làm cơ sở tổ chức thực hiện.
Theo
ông Tùng, trong danh mục dự kiến sẽ kêu gọi đầu tư có các dự án thông qua
phương thức đấu giá quyền sử dụng đất là các lô đất trong Khu đô thị mới Thủ
Thiêm.
Ngoài
3 lô đất trên, các lô còn lại tiếp tục đấu giá từ nay đến năm 2030. Ngoài ra,
TP Thủ Đức sẽ rà soát các công việc tồn đọng theo Ban Chỉ đạo kiểm tra, giám
sát, đôn đốc giải quyết các việc tồn đọng, vướng mắc, khiếu kiện đông người
trên địa bàn TPHCM (Ban Chỉ đạo 902), đặc biệt là tập trung ưu tiên hàng đầu
cho việc giải quyết dứt điểm các nội dung tồn đọng trong Khu đô thị mới Thủ
Thiêm.
Theo
đó, TPHCM ưu tiên hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với Khu
đô thị mới Thủ Thiêm, ưu tiên các dự án hạ tầng giao thông hiện nay còn vướng mắc.
BTP