Nghị định
23/2024/NĐ-CP quy định cụ thể các dự án thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu
lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực gồm:
a) Dự án
kinh doanh đặt cược bóng đá quốc tế theo quy định của pháp luật về kinh doanh đặt
cược đua ngựa, đua chó và bóng đá quốc tế;
b) Dự án đầu
tư xây dựng công trình xử lý chất thải rắn sinh hoạt theo quy định của pháp luật
về bảo vệ môi trường;
c) Dự án nạo
vét trong vùng nước cảng biển, vùng nước đường thủy nội địa kết hợp thu hồi sản
phẩm theo quy định của pháp luật về giao thông hàng hải và đường thủy nội địa;
d) Dự án
công trình dịch vụ chuyên ngành hàng không tại cảng hàng không, sân bay theo
quy định của pháp luật về hàng không dân dụng, trừ trung tâm điều hành hàng
không của các hãng hàng không trong nước tại cảng hàng không, sân bay;
đ) Dự án
công trình dịch vụ chuyên ngành giao thông đường bộ theo quy định của pháp luật
về giao thông đường bộ gồm các khu chức năng hỗn hợp phục vụ mục đích công cộng
và mục đích kinh doanh thương mại;
e) Dự án đầu
tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở;
g) Dự án đầu
tư xây dựng công trình nguồn cấp nước, dự án đầu tư xây dựng hệ thống cấp nước
theo quy định của pháp luật về sản xuất, cung cấp và tiêu thụ nước sạch;
h) Dự án
thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu khi có từ 02 nhà đầu tư trở lên quan tâm
cùng đăng ký thực hiện, gồm: dự án thuộc lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn
hóa, thể thao, môi trường theo quy định của pháp luật về khuyến khích xã hội
hóa, trừ dự án quy định tại điểm b, điểm g nêu trên; dự án đầu tư trường đua ngựa,
đua chó, trong đó có hoạt động kinh doanh đặt cược đua ngựa, đặt cược đua chó
theo quy định pháp luật về kinh doanh đặt cược đua ngựa, đua chó và bóng đá quốc
tế; dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Nghị định
số 23/2024/NĐ-CP cũng quy định rõ về ưu đãi trong lựa chọn nhà đầu tư:
Đối tượng
được hưởng ưu đãi và mức ưu đãi
Nhà đầu tư
có giải pháp ứng dụng công nghệ tiên tiến, công nghệ cao, công nghệ thân thiện
với môi trường, kỹ thuật hiện có tốt nhất nhằm giảm thiểu ô nhiễm môi trường đối
với dự án thuộc nhóm có nguy cơ tác động xấu đến môi trường mức độ cao theo quy
định của pháp luật về bảo vệ môi trường được hưởng mức ưu đãi 5% khi đánh giá hồ
sơ dự thầu;
Nhà đầu tư
cam kết chuyển giao công nghệ thuộc Danh mục công nghệ được ưu tiên đầu tư phát
triển theo quy định của pháp luật về công nghệ cao hoặc thuộc Danh mục công nghệ
khuyến khích chuyển giao theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ
được hưởng mức ưu đãi 2% khi đánh giá hồ sơ dự thầu.
Nghị định
yêu cầu khi dự thầu, nhà đầu tư phải nộp các tài liệu chứng minh giải pháp ứng
dụng công nghệ, chuyển giao công nghệ và quyền sử dụng hợp pháp công nghệ theo
quy định của pháp luật về công nghệ cao, chuyển giao công nghệ, bảo vệ môi trường,
pháp luật khác có liên quan để được hưởng ưu đãi quy định.
Nhà đầu tư
thuộc đối tượng ưu đãi được lựa chọn ký kết hợp đồng phải thực hiện đúng cam kết
trong hồ sơ dự thầu, hợp đồng dự án đầu tư kinh doanh.
Quy trình,
thủ tục lựa chọn nhà đầu tư
Nghị định
cũng quy định về quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.
Đối với dự
án áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế theo phương thức một
giai đoạn một túi hồ sơ và dự án áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi theo
phương thức một giai đoạn hai túi hồ sơ:
a) Công bố
dự án đầu tư kinh doanh;
b) Chuẩn bị
đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư;
c) Tổ chức
đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư;
d) Đánh
giá hồ sơ dự thầu;
đ) Trình,
thẩm định, phê duyệt và công khai kết quả lựa chọn nhà đầu tư;
e) Đàm
phán, hoàn thiện và ký kết hợp đồng.
Đối với dự
án áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi theo phương thức hai giai đoạn một túi hồ
sơ: Công bố dự án đầu tư kinh doanh; chuẩn bị đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư giai
đoạn một; tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư giai đoạn một; chuẩn bị, tổ chức
đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư giai đoạn hai; đánh giá hồ sơ dự thầu giai đoạn
hai; trình, thẩm định, phê duyệt, công khai kết quả lựa chọn nhà đầu tư; đàm
phán, hoàn thiện và ký kết hợp đồng.
Theo BCP