Theo Bộ Xây dựng, giá chung cư Hà Nội đã tăng 38% so với năm 2019 và tăng vọt ngay cả ở những tòa nhà 5-10 tuổi.

Trong một báo cáo gần đây, nhiều dự án có giá bán hơn 60 triệu đồng (2.367,80 USD) mỗi mét vuông, thậm chí có nơi lên tới 150 triệu đồng.

Căn hộ nhỏ nhất (40m2) tại Heritage West Lake, phía Tây Bắc Hồ Tây có giá 3,8 tỷ đồng.

Căn hộ rộng 30m2 tại Masterise West Height phía Tây Nam thành phố có giá khởi điểm 1,8 tỷ đồng.

Bộ cho biết: “Căn hộ tiếp tục thu hút sự quan tâm từ người mua có nhu cầu ở và các nhà đầu tư trung và dài hạn”.

Giá đã tăng nhanh kể từ cuối năm ngoái do khoảng cách cung và cầu ngày càng lớn. Trong 6 tháng qua, nhiều dự án tăng giá 20-25%.

Theo công ty tư vấn bất động sản CBRE, giá trên thị trường thứ cấp đã tăng 17% so với cùng kỳ trong quý đầu tiên, mức tăng cao nhất từng được ghi nhận.

Giá trung bình của căn hộ cũ là 36 triệu đồng/m2. Nhưng không có dự án căn hộ mới nào được tung ra trong quý đầu tiên.

Bộ Xây dựng mong muốn UBND TP xác định và xử lý những đối tượng đầu cơ đẩy giá bất động sản lên cao.

Tuy nhiên, các nhà phân tích gọi đây là một nỗ lực vô ích và cho rằng nên giải quyết vấn đề này bằng các chính sách như đánh thuế đối với quyền sở hữu nhiều tài sản.

t.h