Grant Thornton cho biết, điểm nổi bật của tháng 9 là danh mục thương vụ phong phú về cấu trúc, với mức độ sôi động trải rộng trên nhiều ngành nghề, trong đó Bất động sản, logistics & hạ tầng, sản xuất công nghiệp và hàng tiêu dùng tiếp tục là các lĩnh vực dẫn đầu cả về quy mô và giá trị.

Bất động sản giữ ngôi đầu, logistics và tiêu dùng bứt phá

Xét về giá trị giao dịch, lĩnh vực Bất động sản dẫn đầu toàn thị trường với 246 triệu USD, chiếm 32% tổng giá trị.

Theo sau là logistics & hạ tầng (220 triệu USD, tương đương 29%) và hàng tiêu dùng (180 triệu USD, tương đương 24%).

Về số lượng thương vụ, logistics & hạ tầng và sản xuất công nghiệp cùng dẫn đầu với 5 thương vụ mỗi ngành, tiếp theo là công nghệ với 4 thương vụ, dù phần lớn vẫn ở giai đoạn sớm và có quy mô nhỏ.

Những thương vụ nổi bật trong tháng 9/2025

Bất động sản

Tháng 9 chứng kiến nhiều thương vụ sáp nhập và huy động vốn quy mô lớn trong lĩnh vực Bất động sản.

Tập đoàn Novaland, thông qua hai công ty liên quan là Công ty TNHH Nova Rivergate và Công ty CP Đầu tư và Thương mại Nhà Rồng, đã thâu tóm 51% cổ phần tại ASCLT1 và ASCLT2 từ Công ty CP đô thị Amata Long Thành (công ty con của Công ty CP Đại chúng Amata VN), với tổng giá trị giao dịch ước khoảng 46,5 triệu USD.

ASCLT1 và ASCLT2 hoạt động chính trong đầu tư và phát triển khu đô thị, dịch vụ vệ tinh cho KCN Amata Long Thành (Đồng Nai). Sau giao dịch, Công ty CP đô thị Amata Long Thành đã thoái toàn bộ vốn tại hai công ty này.

Amata VN chuyển nhượng 2 công ty Bất động sản khu công nghiệp cho công ty con của Novaland

Cùng thời điểm, Sơn Kim Land, công ty thành viên của Sơn Kim Group, đã huy động thành công 200 triệu USD thông qua một khoản vay tín dụng riêng (private credit facility). Danh tính nhà đầu tư không được công bố. Nguồn vốn sẽ được sử dụng để hỗ trợ chiến lược mở rộng danh mục đầu tư và các mục tiêu tài chính dài hạn của SonKim Land, bao gồm các dự án cao cấp thuộc mảng nhà ở, văn phòng và khách sạn tại Việt Nam.

Động thái này diễn ra ngay trước khi Sơn Kim Land tuyên bố tham gia đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư ở khu đô thị mới Thủ Thiêm vào ngày 17/9. Sơn Kim Land là công ty phát triển Bất động sản cao cấp thuộc Tập đoàn Sơn Kim (thành lập năm 1993), chuyên đầu tư và phát triển các dự án sang trọng tại TP.HCM như The Metropole Thủ Thiêm, Gateway Thảo Điền, The Nassim.

Công nghệ

Lĩnh vực công nghệ cũng sôi động với nhiều thương vụ đáng chú ý. Concentrix Corporation (Mỹ) đã hoàn tất việc mua lại SAI Digital – công ty tư vấn và triển khai giải pháp chuyển đổi số có trụ sở tại TP.HCM. Thương vụ này giúp Concentrix mở rộng năng lực trong các mảng AI, thương mại số và trải nghiệm khách hàng (CX).

Trong khi đó, startup iNexus của Việt Nam nhận vốn đầu tư từ Ansible Ventures để phát triển nền tảng hỗ trợ ngân hàng mở rộng tín dụng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Sản xuất & công nghiệp

Nhiều doanh nghiệp công nghiệp và sản xuất cũng thành công trong việc huy động vốn quốc tế. Dat Bike, startup xe máy điện Việt Nam, gọi vốn 22 triệu USD vòng Series B do FCC (Nhật Bản) dẫn dắt, nhằm mở rộng công suất và phát triển công nghệ pin, động cơ điện.

IFC - thành viên Nhóm Ngân hàng Thế giới, đầu tư 38 triệu USD dưới dạng quasi-equity vào Cơ khí Xây dựng Thương mại Đại Dũng (DDC), hỗ trợ xây dựng hai nhà máy mới tại TP.HCM và Thanh Hóa.

Ngoài ra, Vina CNS, doanh nghiệp Hàn Quốc hoạt động tại Việt Nam cũng huy động 23 triệu USD với sự tham gia của Fine M-Tec để mở rộng năng lực sản xuất.

Logistics & hạ tầng

Lĩnh vực logistics và hạ tầng ghi nhận làn sóng đầu tư chiến lược từ các nhà đầu tư quốc tế. A.P. Moller Capital (thuộc tập đoàn Maersk) công bố đầu tư vào Nhà ga hàng hóa ALS (ALSC) tại sân bay Nội Bài, đánh dấu bước đi đầu tiên của Maersk vào mảng vận tải hàng hóa tại Việt Nam.

Bên cạnh đó, VII Holding đăng ký mua 30% vốn điều lệ tại Tasco (HUT) – doanh nghiệp hạ tầng giao thông và đầu tư đa ngành.

Đáng chú ý, Kawanishi Warehouse và MOL Logistics (Nhật Bản) trở thành cổ đông chiến lược của Kho vận Toàn Phát (TPL), cùng hợp tác phát triển Mekong Logistics Hub, trung tâm logistics lạnh tích hợp đầu tiên tại Việt Nam.

Tiêu dùng và F&B

Trong lĩnh vực tiêu dùng, thương vụ nổi bật nhất là Hasfarm Holdings – chủ sở hữu thương hiệu Dalat Hasfarm, đã mua lại Tập đoàn Lynch (Úc) với giá trị 178 triệu USD, mở rộng hoạt động sang thị trường quốc tế.

Cũng trong tháng 9, Viet Thai International (VTI Group)- đơn vị sở hữu Highlands Coffee và Phở 24 đã mua lại quyền vận hành Paris Baguette Việt Nam, mở rộng hệ sinh thái thương hiệu F&B trong nước.

Các diễn biến đáng chú ý khác

Doanh nghiệp giấy và y tế Hapaco (HAP) thông qua nghị quyết thoái 35,31% vốn tại Bệnh viện Quốc tế Green (Hải Phòng), dự kiến thu về ít nhất 424 tỷ đồng, nhằm tái cơ cấu danh mục đầu tư và tập trung vào lĩnh vực sản xuất cốt lõi.

Quỹ đầu tư mạo hiểm ThinkZone Ventures ra mắt Global Minds Fund I (GMFI), quy mô rót vốn tối đa 1 triệu USD cho mỗi startup, tập trung vào các lĩnh vực fintech, edtech, AI, SaaS và healthtech.

Trong khi đó, Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) hoàn tất IPO huy động 10.800 tỷ đồng, trở thành công ty chứng khoán có vốn điều lệ lớn nhất Việt Nam, đạt 23.133 tỷ đồng sau phát hành.

Báo cáo của Grant Thornton Việt Nam cho thấy, các thương vụ tháng 9 thể hiện sự đa dạng và chuyển dịch tích cực của dòng vốn M&A, trong đó nguồn vốn trong nước và khu vực châu Á tiếp tục đóng vai trò chủ đạo.

Nhiều nhà đầu tư chiến lược quốc tế đang tăng tốc thâm nhập thị trường Việt Nam thông qua các thương vụ đối tác chiến lược hoặc đầu tư cổ phần thiểu số, phản ánh niềm tin dài hạn vào nền kinh tế Việt Nam và tiềm năng của các ngành Bất động sản, công nghiệp, công nghệ và tiêu dùng.