Theo Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), sắp tới bảng giá đất ở nhiều địa phương biến động lớn, thị trường chịu nhiều tác động. Thông tin này được Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) nêu trong báo cáo phục vụ phiên họp Ban chỉ đạo điều hành giá liên quan đến giá đất quý II/2025.
Theo Cục, việc bỏ khung giá đất cùng với những quy định về
bảng giá đất đã giúp quản lý đất đai, phát triển thị trường địa ốc được mở ra
trên cơ sở minh bạch, tiệm cận hơn với thị trường. "Giá đất tăng sẽ có lợi
cho ngân sách, tạo sự đồng thuận với người dân thuộc diện thu hồi đất",
đơn vị này nêu.
Tuy nhiên, nhà quản lý cho rằng trong thời gian thực hiện
bảng giá đất vừa qua, một số địa phương chưa kịp thời theo dõi biến động giá đất
phổ biến trên thị trường để điều chỉnh bảng giá đất cho phù hợp với tình hình
thực tế. Việc này dẫn đến tình trạng giá đất trong bảng tại một số địa phương
còn thấp hơn nhiều giá đất thực tế trên địa bàn.
Cục Quản lý đất đai cho biết thời gian tới, nhiều địa
phương sẽ ban hành bảng giá đất mới, sẽ có sự biến động lớn về mức giá được điều
chỉnh. "Mỗi địa phương sẽ có biên độ điều chỉnh khác nhau nên thị trường bất
động sản sẽ chịu nhiều tác động", cơ quan của Bộ Nông nghiệp và Môi trường
cảnh báo.
Bảng giá đất được dùng để xác định giá bồi thường, giá
tái định cư, tính thuế chuyển nhượng, phí và lệ phí liên quan đến đất đai.
KTXD