UBND TPHCM vừa ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Phân khu số 1 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Tổng diện tích khu vực điều chỉnh khoảng 50,41 ha, gồm hai khu vực: khu 1 rộng khoảng 36,04 ha và khu 2 khoảng 14,37 ha.

Phối cảnh Khu trung tâm Chính trị - Hành chính - Văn hóa và Công viên Hồ trung tâm. Ảnh: Trung tâm nghiên cứu kiến trúc TPHCM

Việc điều chỉnh nhằm bố trí lại các công trình trọng điểm tại khu đô thị Thủ Thiêm như Trung tâm Chính trị - Hành chính, Cung Thiếu nhi và Nhà hát - Trung tâm biểu diễn - Hội nghị. Quy hoạch này cũng phù hợp với định hướng phát triển của TPHCM sau khi thực hiện sắp xếp, sáp nhập địa giới hành chính.

Theo quy hoạch, khu vực này sẽ phát triển thành Trung tâm Chính trị - Hành chính, trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ, văn hóa của TPHCM và khu vực, có vị thế quốc tế; đồng thời là khu đô thị hỗn hợp gắn với cảnh quan sinh thái ngập nước ven sông Sài Gòn.

Xây Trung tâm hành chính mới phục vụ 6.000 cán bộ

Trung tâm Chính trị - Hành chính mới của TPHCM được xây trong Công viên Hồ trung tâm rộng hơn 33 ha, nằm trong vùng lõi của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Riêng khu Trung tâm Chính trị - Hành chính có diện tích khoảng 7,84 ha, được quy hoạch cao tối đa 30 tầng dọc theo đại lộ Tố Hữu.

Khu đất rộng hơn 33 ha, trong đó xây Trung tâm Chính trị - Hành chính rộng 7,84 ha. Ảnh: Anh Tú

Phối cảnh không gian kiến trúc Trung tâm Chính trị - Hành chính TPHCM.

Trung tâm Chính trị - Hành chính mới có thể đáp ứng nhu cầu làm việc thường xuyên cho khoảng 6.000 cán bộ, công chức, viên chức.

Mỗi ngày, nơi đây dự kiến tiếp nhận khoảng 1.500 - 2.000 lượt người dân và doanh nghiệp thông qua hệ thống “một cửa” hiện đại.

TPHCM dự kiến khởi công xây dựng Trung tâm Chính trị - Hành chính mới vào dịp 30.4.2026.

Điều chỉnh vị trí Cung Thiếu nhi và nhà hát

Cung Thiếu nhi TPHCM (đang triển khai trong khu đất Công viên Hồ trung tâm) sẽ được chuyển sang ô phố kí hiệu HC-5. Khu đất xây Cung Thiếu nhi hiện tại sẽ được chuyển đổi thành công viên cây xanh và mặt nước.

Cung Thiếu nhi TPHCM (vị trí đã san lấp mặt bằng) sẽ chuyển sang chỗ khác để xây Khu trung tâm Chính trị - Hành chính - Văn hóa và Công viên Hồ trung tâm. Ảnh: Anh Tú

Thành phố cũng hoán đổi vị trí Nhà hát Giao hưởng, Nhạc và Vũ kịch TPHCM từ khu vực đầu cầu Ba Son sang vị trí kế cận Trung tâm Chính trị - Hành chính. Công trình sẽ được phát triển thành Nhà hát - Trung tâm biểu diễn - Hội nghị quy mô khoảng 2.000 chỗ, hình thành tổ hợp công trình công cộng đa chức năng gồm hành chính, chính trị và văn hóa.

Khu đất nhà hát tại vị trí cũ sẽ được chuyển thành công viên và quảng trường, kết nối với quảng trường trung tâm và công viên bờ sông, tạo nên không gian mở liên tục dọc sông Sài Gòn.

Xây tòa tháp 99 tầng cao 500 m

Song song với khu hành chính, quy hoạch khu lõi Trung tâm Tài chính quốc tế tại Thủ Thiêm cũng được điều chỉnh tăng tầng cao công trình.

Có 9 lô đất xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại TPHCM (ký hiệu từ 1.K1.2.HH đến 1.K1.10.HH) sẽ được nâng chiều cao tối đa.

Vị trí khu đất dự kiến xây tháp 99 tầng tại Thủ Thiêm. Ảnh: Anh Tú

Đáng chú ý nhất là lô đất 1.K1.8.HH có diện tích khoảng 1,26 ha. Lô đất này được tăng chiều cao công trình từ tối đa 30 tầng lên 99 tầng, với chiều cao dự kiến khoảng 500 m, thay vì 120 m như trước đây.

Khi được triển khai, đây sẽ là một trong những tòa nhà cao nhất Việt Nam, đóng vai trò điểm nhấn kiến trúc và biểu tượng mới của Trung tâm tài chính tại Thủ Thiêm.

BLĐ