Theo Quyết định, Cụm công nghiệp Trung Sơn có vị trí thuộc phường Nam Sơn, phường Trung Sơn và xã Đông Sơn, thành phố Tam Điệp (Ninh Bình) với phía Đông và Bắc giáp đất nông nghiệp hiện trạng; phía Tây giáp đất các dự án công nghiệp thuộc phường Nam Sơn; phía Nam giáp tuyến đường kết nối từ đường vành đai thành phố Tam Điệp đến đường Lam Sơn.

Cụm công nghiệp Trung Sơn có tổng diện tích 44,69ha; chủ yếu thu hút các dự án sử dụng công nghệ cao, thân thiện với môi trường như: Sản xuất, chế biến nông sản thực phẩm (từ cây trồng); sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho các ngành: Chế biến nông sản thực phẩm, ngành công nghiệp điện tử và công nghiệp công nghệ cao. Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là Công ty Cổ phần Thực phẩm xuất khẩu Đồng Giao. Tổng mức đầu tư trên 611 tỷ đồng.

Quy mô xây dựng: Đất công nghiệp xây dựng nhà xưởng (326.910m2); khu điều hành, dịch vụ (1.000m2); đất hạ tầng kỹ thuật (4.970m2); đất cây xanh (58.910m2); đất giao thông nội khu (55.110m2); và các hạng mục phụ trợ khác như cổng, tường rào chung của cụm công nghiệp, hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, phòng cháy chữa cháy…

Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: dự kiến từ Quý II/2023 đến quý IV/2026. Thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.