Văn phòng UBND TP. Hà Nội vừa công bố danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đủ điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi trên địa bàn.

Cụ thể, UBND thành phố thống nhất với nội dung đề xuất của Sở Xây dựng đối với 7 dự án đầu tư xây dựng. Trong đó, 5 dự án nhà ở xã hội, gồm Dự án nhà ở xã hội Tam Hưng, xã Tam Hưng; Dự án nhà ở xã hội Bình Đà, Dự án nhà ở xã hội Bích Hòa, Dự án nhà ở xã hội Tây vành đai 4, Dự án nhà ở xã hội Bình Minh đều thuộc xã Bình Minh.

Ngoài ra còn có 2 dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, gồm Dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sỹ công an) tại khu X1, phường Phú Thượng; Dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại xã Bình Minh.

Đầu năm 2026, Bộ Xây dựng đã có hướng dẫn xác định đối tượng, điều kiện và tiêu chí vay vốn ưu đãi để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà lưu trú công nhân và các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư, nhằm triển khai Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết của Chính phủ.

Ngoài việc đảm bảo các điều kiện vay vốn theo quy định pháp luật, đối tượng được vay phải đáp ứng các điều kiện, tiêu chí riêng của Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Đối với cá nhân, phải có hợp đồng mua bán nhà ở hợp pháp (nhà ở xã hội, nhà ở lực lượng vũ trang, nhà ở tái định cư) với chủ đầu tư.

Đối với chủ đầu tư dự án, phải được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, được lựa chọn làm chủ đầu tư hoặc các văn bản pháp lý tương đương theo đúng quy định.

Quy trình vay vốn của chương trình được thiết kế theo hướng giảm tiền kiểm, tăng cường hậu kiểm, qua đó đơn giản hóa thủ tục hành chính và rút ngắn thời gian triển khai dự án.

Động thái này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ điểm nghẽn lớn nhất hiện nay là dòng vốn, tạo điều kiện để các dự án nhà ở xã hội sớm được triển khai, góp phần cải thiện nguồn cung và ổn định thị trường bất động sản Thủ đô.

DV