UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 2446/QĐ-UBND và 2480/QĐ-UBND,  về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị S1, tỷ lệ 1/5000 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu A6 (phần quy hoạch sử dụng đất và giao thông) thuộc xã Tân Hội, huyện Đan Phượng và phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2000 tại một phần ô quy hoạch C2-CQ2 tại phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội.

Cụ thể, về Quyết định số 2446/QĐ-UBND, Điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị S1, tỷ lệ 1/5000 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu A6 tại xã Tân Hội, huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội.

Theo đó, mục tiêu của việc điều chỉnh là làm cơ sở nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 và dự án đầu tư xây dựng Trường phổ thông có nhiều cấp học tiên tiến, hiện đại để nâng cao môi trường giáo dục. Phát triển hệ thống trường học chất lượng cao. Xây dựng cơ sở vật chất trường lớp theo hướng đồng bộ, chuẩn hóa, tiên tiến, hiện đại và là cơ sở để các cấp chính quyền thực hiện quản lý đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật.

Khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc xã Tân Hội, huyện Đan Phượng bào gồm: Phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch có chiều rộng 40m, phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch có chiều rộng 24m, phía Đông Nam giáp đường quy hoạch có chiều rộng 30m, phía Tây Nam giáp đường quy hoạch có chiều rộng 20,5m. Tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch khoảng 7,03ha, trong đó đất trường phổ thông có nhiều cấp học khoảng 5,2ha. Cụ thể, điều chỉnh chức năng đất trường THCS, THPT, một phần đất nhóm nhà ở xây dựng mới và tuyến đường giao thông thành chức năng đất Trường học phổ thông có nhiều cấp học tiên tiến, hiện đại, chất lượng cao và điều chỉnh một phần đất nhóm nhà ở xây dựng mới sang đất giao thông.

Về quy hoạch giao thông, dịch chuyển cục bộ đoạn tuyến đường giao thông (đường khu vực, có quy mô mặt cắt ngang 20,5m) về phía Tây Bắc để mở rộng diện tích đất Trường phổ thông nhiều cấp học, hướng tuyến và quy mô các tuyến đường giao thông còn lại quanh khu đất giữ nguyên theo Quy hoạch phân khu đô thị S1, tỷ lệ 1/5000 được duyệt. Các tuyến đường cấp nội bộ (đường phân khu vực, đường vào nhà, nhóm nhà) và mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật bố trí dọc các tuyến đường quy hoạch, phù hợp với nhu cầu sử dụng đất sau điều chỉnh sẽ được tiếp tục nghiên cứu trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết /quy hoạch tổng mặt bằng, tỷ lệ 1/500.

Về Quyết định số 2480/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2000 tại một phần ô quy hoạch C2-CQ2 tại phường Khương Đình, quận Thanh Xuân.

Theo đó, mục tiêu của việc điều chỉnh là làm cơ sở nghiên cứu lập Quy hoạch tổng mặt bằng, dự án đầu tư xây dựng “Cải tạo nâng cấp trường TH, THCS, THPT Khương Hạ” và là cơ sở để các cấp chính quyền thực hiện quản lý đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật.

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2000 tại một phần ô quy hoạch C2-CQ2 tại phường Khương Đình (quận Thanh Xuân, Hà Nội).

Khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc phường Khương Đình, quận Thanh Xuân. Phía Tây Bắc giáp UBND phường Khương Đình, Đoàn nghệ thuật quân đội Quân Khu 2 và khu dân cư hiện hữu, các phía còn lại giáp đường quy hoạch. Tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch khoảng 1,26ha.

Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch gồm: Điều chỉnh chức năng đất Cơ quan, Viện nghiên cứu, Trường đào tạo sang chức năng đất trường học (TH, THCS, THPT). Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành.

Theo đó, nghiên cứu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu đất trường học hài hòa với cảnh quan chung khu vực, phù hợp với tính chất sử dụng, đáp ứng yêu cầu nâng cao chất lượng, môi trường giáo dục, phát triển hệ thống trường học chất lượng cao, cơ sở vật chất trường lớp theo hướng đồng bộ, chuẩn hóa, tiên tiến, hiện đại. Giải pháp thiết kế kiến trúc các hạng mục công trình trong khu đất xây dựng trường học cần thống nhất về hình thức, phong cách kiến trúc, tạo tổng thể công trình đẹp, đáp ứng yêu cầu sử dụng, phòng cháy chữa cháy theo quy định và tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, về an toàn cháy cho nhà và công trình. Công trình sử dụng vật liệu thân thiện môi trường. Đảm bảo diện tích cây xanh, diện tích đỗ xe trong khu đất xây dựng trường học theo quy định. Thiết kế sân vườn, cây xanh, tiểu cảnh, giao thông nội bộ và công trình hạ tầng kỹ thuật trong khu đất khớp nối đồng bộ với hệ thống chung của khu vực theo quy hoạch.

UBND Thành phố giao UBND quận Thanh Xuân và UBND huyện Đan Phượng chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức công bố công khai điều chỉnh cục bộ quy hoạch các phân khu đô thị nêu trên để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân được biết.

BXD