Cùng với các dự án đầu tư của doanh nghiệp (DN) nhà nước và dự án hạ tầng của DN có vốn đầu tư nước ngoài thì nhiều DN tư nhân cũng rất quan tâm đầu tư phát triển KCN tại Đồng Nai. Sự tham gia ngày càng mạnh mẽ của khối DN tư nhân đang thổi thêm luồng sinh khí mới cho thị trường KCN tại Đồng Nai nói riêng, Việt Nam nói chung.

Ngày càng nhiều doanh nghiệp quan tâm

Môi trường đầu tư minh bạch cùng những lợi thế so sánh về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng kỹ thuật, chi phí, nguồn nhân lực... là những yếu tố mang tính bứt phá để công tác thu hút đầu tư của tỉnh Đồng Nai đạt được nhiều thành quả trong thời gian qua.

Một góc Khu công nghiệp Đồng Xoài II (phường Đồng Xoài, tỉnh Đồng Nai), dự án do Công ty cổ phần Quang Minh Tiến đầu tư. Ảnh: Vương Thế

Dự kiến ngày 19-12 tới đây, Đồng Nai sẽ đồng loạt khởi công xây dựng hạ tầng 3 KCN gồm: Long Đức 3, Bàu Cạn - Tân Hiệp (giai đoạn 1) và Xuân Quế - Sông Nhạn (giai đoạn 1). Cả 3 KCN này đều gần Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành. Đây là những dự án được thực hiện bởi các DN trong hệ sinh thái thuộc Tập đoàn KN Holdings của doanh nhân Lê Văn Kiểm. KN Holdings là tập đoàn tư nhân hùng mạnh của Đồng Nai cũng như cả nước về lĩnh vực hạ tầng, dịch vụ, bất động sản, sân golf…

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh, đại diện Công ty cổ phần KCN Long Đức 3, chủ đầu tư đã sẵn sàng khởi công dự án nêu trên. DN mong muốn các địa phương đẩy nhanh tiến độ phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tạo điều kiện để triển khai nhanh hạ tầng, sớm đưa vào hoạt động.

Phối cảnh Khu công nghiệp Long Đức 3 sắp khởi công. Ảnh: ĐVCC

Tương tự, Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng KCN Vĩnh Lộc - Bến Lức cũng đã đề xuất với tỉnh được nghiên cứu đầu tư dự án KCN quy mô 500ha trong khu vực được quy hoạch xây dựng KCN Bàu Cạn - Tân Hiệp (quy mô 2,6 ngàn hécta). Theo Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng KCN Vĩnh Lộc - Bến Lức Nguyễn Tiến Trung, DN đề xuất phát triển dự án theo đúng quy hoạch của tỉnh và phát triển đồng bộ với hạ tầng trong khu vực.

Hay như Hiệp hội Gỗ và Thủ công mỹ nghệ Đồng Nai cùng các đối tác cũng đã đề xuất xây dựng một trung tâm sản xuất, triển lãm đồ gỗ liên vùng trên quy mô khoảng 1 ngàn hécta tại huyện Xuân Lộc cũ. Ông Mai Hữu Tín, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tập đoàn Kỹ nghệ gỗ Trường Thành cho rằng: Đồng Nai hội tụ các yếu tố để quy tụ nhân lực, công nghệ, mặt bằng để có thể tái cấu trúc, sắp xếp lại ngành gỗ trên phạm vi không chỉ của tỉnh mà là cả nước. Việc có khu sản xuất tập trung quy tụ những DN lớn ngành gỗ nhằm nâng cao sức cạnh tranh cho mặt hàng này của Việt Nam.

Không chỉ ở khu vực truyền thống phát triển KCN thuộc phía Nam mà vùng phía Bắc tỉnh (thuộc tỉnh Bình Phước trước đây) cũng nhận được nhiều sự quan tâm của các DN. Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Techtra đang nghiên cứu để đầu tư KCN Đông Nam Đồng Phú tại 2 xã Tân Lợi và Đồng Phú. Dự án này đã được UBND tỉnh Bình Phước trước đây chấp thuận cho khảo sát với diện tích khoảng 2 ngàn hécta. Công ty đã tiến hành các bước theo quy định và có báo cáo khảo sát gửi UBND tỉnh Đồng Nai để xem xét. Đồng thời nhà đầu tư đang đề xuất được tiếp cận thêm khu đất khoảng 310ha nhằm phục vụ công tác tái định cư, xây dựng nhà ở xã hội. Theo ông Trần Quốc Nguyên, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Techtra, DN đã bố trí nguồn lực tài chính để sẵn sàng thực hiện dự án và mong muốn sớm được phê duyệt.

Hướng tới xây dựng khu công nghiệp thế hệ mới

Chủ trương của Đồng Nai hiện nay trong thu hút các dự án vào KCN phải là những dự án có công nghệ cao, hiện đại, thân thiện với môi trường, ít thâm dụng đất đai, lao động. Ưu tiên thu hút những dự án có công nghệ của tương lai và gắn với các lợi thế từ sức hút của Sân bay quốc tế Long Thành và vùng phụ cận.

Song song với chọn lọc trong thu hút đầu tư các dự án thứ cấp thì việc đầu tư, phát triển hạ tầng KCN cũng được Đồng Nai chuyển hướng để phát triển các KCN xanh, sinh thái. Nắm bắt được chủ trương chung của tỉnh, chủ đầu tư các KCN mới cũng cho hay, trong đầu tư hạ tầng sẽ đi theo hướng phát triển KCN hiện đại, tích hợp công nghệ và tối ưu giải pháp hiện đại.

Khu công nghiệp Phước An

Đơn cử như KCN Phước An sẽ phát triển theo mô hình sinh thái, thân thiện môi trường, với hạ tầng kỹ thuật hiện đại và thông minh. Nhà đầu tư đặt mục tiêu thu hút các dự án công nghiệp hỗ trợ và những ngành nghề sử dụng công nghệ cao, tạo nền tảng cho sự phát triển lâu dài và bền vững. Với tổng vốn đầu tư của dự án lên tới gần 5,4 ngàn tỷ đồng, gắn liền với khu vực Cảng Phước An - cảng biển lớn nhất Đồng Nai thì KCN này sẽ là KCN hậu cần, dịch vụ cảng biển hiện đại. Ông Trương Hoàng Hải, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Dầu khí đầu tư khai thác Cảng Phước An nhận định: KCN gắn liền với cảng biển góp phần giúp Đồng Nai tạo chuỗi động lực mới thúc đẩy kinh tế tỉnh và khu vực.

Với 3 KCN mới chuẩn bị được khởi công là Bàu Cạn - Tân Hiệp, Xuân Quế - Sông Nhạn và Long Đức 3 gắn với Sân bay Long Thành, đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, được kỳ vọng sẽ trở thành cực tăng trưởng mới, thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao. Theo chủ đầu tư KCN Bàu Cạn - Tân Hiệp, đơn vị phát triển theo mô hình xanh, thông minh, tích hợp, sử dụng năng lượng tái tạo áp mái, hệ thống xử lý nước và chất thải tiên tiến, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế về phát triển bền vững; có các tiện ích công cộng và không gian xanh cho chuyên gia, người lao động…

BĐN