Mới đây, Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và UBND thị xã Sơn Tây phối hợp tổ chức hội nghị công bố quy hoạch phân khu đô thị, tỷ lệ 1/2000 các phường: Phú Thịnh, Viên Sơn, Trung Hưng - khu 1, Trung Hưng - khu 2, Trung Sơn Trầm, Quang Trung, Lê Lợi, Ngô Quyền, Sơn Lộc - thị xã Sơn Tây.

Dự hội nghị có Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội Phạm Thị Thanh Mai.


Tại hội nghị, đại diện Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội công bố 9 quyết định của UBND thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị các xã, phường trên địa bàn thị xã.

Cụ thể: Đối với các đồ án do UBND thị xã Sơn Tây tổ chức lập tại Quyết định số 248/QĐ-UBND ngày 12-1-2024, UBND thành phố đã phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị phường Viên Sơn, thị xã Sơn Tây, tỷ lệ 1/2000. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm phía Đông trung tâm thị xã Sơn Tây; phạm vi, ranh giới nghiên cứu phía Bắc giáp sông Hồng và tỉnh Vĩnh Phúc; phía Nam giáp xã Thọ Lộc, xã Tích Giang - huyện Phúc Thọ; phía Đông giáp xã Sen Chiểu - huyện Phúc Thọ; phía Tây giáp phường Lê Lợi, phường Quang Trung - thị xã Sơn Tây; quy mô nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích khoảng 296,78ha; quy mô dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 18.650 người.

Tại Quyết định số 249/QĐ-UBND ngày 12-1-2024, UBND thành phố phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị phường Trung Hưng (khu 2), thị xã Sơn Tây, tỷ lệ 1/2000. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm phía Tây trung tâm thị xã Sơn Tây, phạm vi, ranh giới nghiên cứu phía Bắc giáp phường Quang Trung; phía Nam giáp sông Tích; phía Đông giáp huyện Phúc Thọ và một phần giáp bến xe đối ngoại gắn với quốc lộ 32; phía Tây giáp phường Sơn Lộc và phường Quang Trung; quy mô nghiên cứu lập quy hoạch diện tích khoảng 105,49ha; quy mô dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 5.798 người.

Tại Quyết định số 250/QĐ-UBND ngày 12-1-2024, UBND thành phố phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị phường Trung Hưng (khu 1), tỷ lệ 1/2000. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm phía Tây trung tâm thị xã Sơn Tây, phạm vi ranh giới phía Bắc giáp phường Phú Thịnh và xã Đường Lâm; phía Đông giáp sông Tích và các phường Quang Trung, Ngô Quyền, quy hoạch phân khu đô thị phường Trung Hưng (khu 2); phía Nam giáp phường Sơn Lộc; phía Tây giáp xã Thanh Mỹ và xã Đường Lâm; quy mô nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích khoảng 434,64ha; quy mô dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 21.177 người.


Quy hoạch phân khu đô thị phường Trung Hưng (khu 1), thị xã Sơn Tây.

Tại Quyết định số 251/QĐ-UBND ngày 12-1-2024, UBND thành phố phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị phường Phú Thịnh, tỷ lệ 1/2000. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm phía Bắc trung tâm thị xã Sơn Tây; phạm vi, ranh giới nghiên cứu: Phía Bắc giáp sông Hồng; phía Nam giáp phường Ngô Quyền, phường Trung Hưng; phía Đông giáp phường Lê Lợi; phía Tây giáp xã Đường Lâm; quy mô nghiên cứu lập quy hoạch được lấy theo ranh giới phường Phú Thịnh, có diện tích khoảng 273,23ha, quy mô dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 13.460 người.

Tại Quyết định số 252/QĐ-UBND ngày 12-1-2024, UBND thành phố phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị phường Trung Sơn Trầm, tỷ lệ 1/2000. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm ở phía Nam trung tâm thị xã Sơn Tây; phạm vi, ranh giới nghiên cứu phía Bắc giáp phường Sơn Lộc; phía Nam giáp xã Sơn Đông, xã Tích Giang - huyện Phúc Thọ; phía Đông giáp xã Tích Giang - huyện Phúc Thọ; phía Tây giáp xã Thanh Mỹ, xã Kim Sơn - thị xã Sơn Tây; quy mô nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích khoảng 360,89ha; quy mô dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 13.100 người.


Quy hoạch phân khu đô thị phường Trung Sơn Trầm, thị xã Sơn Tây.

Đối với các đồ án do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội tổ chức lập tại Quyết định số 291/QĐ-UBND ngày 15-1-2024, UBND thành phố phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị phường Lê Lợi, tỷ lệ 1/2000. Vị trí nằm ở trung tâm thị xã Sơn Tây, phía Bắc giáp sông Hồng và địa giới hành chính tỉnh Vĩnh Phúc; phía Nam giáp phường Quang Trung; phía Đông giáp phường Viên Sơn; phía Tây giáp phường Phú Thịnh và phường Ngô Quyền; quy mô nghiên cứu quy hoạch diện tích khoảng 88,9ha; dân số đến 2030 khoảng 8.000 người.

Tại Quyết định số 292/QĐ-UBND ngày 15-1-2024, UBND thành phố phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị phường Sơn Lộc, tỷ lệ 1/2000. Vị trí khu vực nghiên cứu quy hoạch phân khu đô thị phường Sơn Lộc nằm phía Nam trung tâm thị xã Sơn Tây, phía Bắc giáp phường Trung Hưng; phía Nam giáp phường Trung Sơn Trầm; phía Đông giáp xã Tích Giang - huyện Phúc Thọ; phía Tây giáp xã Thanh Mỹ - thị xã Sơn Tây; quy mô nghiên cứu quy hoạch diện tích khoảng 119,23ha; dân số đến năm 2030 khoảng 8.400 người.

Quy hoạch phân khu đô thị phường Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây.

Tại Quyết định số 293/QĐ-UBND ngày 15-1-2024, UBND thành phố phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị phường Quang Trung, tỷ lệ 1/2000. Vị trí, phạm vi ranh giới nghiên cứu nằm ở phía Đông Bắc thị xã Sơn Tây, phía Đông phường giáp phường Viên Sơn; phía Bắc giáp phường Ngô Quyền, Quang Trung và Thành cổ; phía Nam giáp phường Trung Hưng, Sơn Lộc; phía Tây giáp phường Trung Hưng; quy mô nghiên cứu quy hoạch diện tích khoảng 76,31ha, dân số đến năm 2030 khoảng 8.500 người.

Tại Quyết định số 294/QĐ-UBND ngày 15-1-2024, UBND thành phố phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị phường Ngô Quyền, tỷ lệ 1/2000. Vị trí, phạm vi ranh giới nghiên cứu nằm ở phía Tây Bắc Thành cổ Sơn Tây; phía Bắc giáp phường Phú Thịnh; phía Nam giáp phường Quang Trung; phía Đông giáp phường Lê Lợi; phía Tây giáp phường Trung Hưng; quy mô nghiên cứu quy hoạch diện tích khoảng 34,79ha, dân số đến năm 2030 khoảng 5.200 người.


Quy hoạch phân khu đô thị phường Quang Trung, thị xã Sơn Tây.

Mục tiêu chung đối với 9 đồ án trên nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt (tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26-7-2011), quy hoạch chung thị xã Sơn Tây (lồng ghép Đô thị vệ tinh Sơn Tây) đến năm 2030 được UBND thành phố phê duyệt (tại Quyết định số 5514/QĐ-UBND ngày 20-10-2015) và quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng; bảo tồn các di tích có giá trị kiến trúc cảnh quan đặc trưng của đô thị; xác định giải pháp kế hoạch phát triển đô thị hiện đại, cải tạo và nâng cấp các khu vực dân cư hiện có, cải thiện điều kiện sống cho người dân...

UBND thành phố Hà Nội cũng giao UBND thị xã Sơn Tây, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và đơn vị tư vấn lập quy hoạch chịu trách nhiệm về tính chính xác, tính thống nhất, đồng bộ với hệ thống bản vẽ, thuyết minh, quy định quản lý.

Sở Quy hoạch Kiến trúc chịu trách nhiệm với nội dung thẩm định, kiểm tra, xác nhận hồ sơ bản vẽ quy hoạch phân khu đô thị tại các phường; công bố công khai nội dung đồ án quy hoạch được duyệt cho các tổ chức, cơ quan liên quan và nhân dân được biết, thực hiện.

HNM