Giảm diện tích sàn/người
Theo
dự kiến, tại Kì họp thứ 12 tới đây (tháng 7.2023), HĐND TP Hà Nội sẽ xem xét,
thông qua Tờ trình số 255 về việc ban hành Nghị quyết quy định về diện tích nhà
ở tối thiểu để đăng kí thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ trên
địa bàn thành phố. Cụ thể, khi đăng kí thường trú vào chỗ ở hợp pháp do thuê,
mượn, ở nhờ tại Hà Nội, diện tích nhà phải đảm bảo: Đối với khu vực ngoại thành
là 8 m2/sàn/người; đối với khu vực nội thành là 15 m2/sàn/người.
Trên
thực tế, nếu không đáp ứng đủ điều kiện thì con của những người đi thuê trọ khó
có cơ hội để đi học đúng tuyến. Việc không được đăng kí thường trú sẽ dẫn đến một
số bất cập, đặc biệt là các thủ tục hành chính của người dân như khai sinh cho
con, đăng kí kết hôn, đăng kí khai tử, cấp căn cước công dân...
Ghi
nhận thực tế của PV báo Lao Động tại một số khu vực ở huyện ngoại thành như
Đông Anh, Mê Linh (Hà Nội) cho thấy, nếu áp dụng quy định trên thì làm khó người
đi thuê trọ.
Làm
việc ở Khu công nghiệp Thăng Long (huyện Đông Anh, Hà Nội) gần 6 năm nhưng gia
đình nữ công nhân Lương Thị Hồng (sinh năm 1987, quê ở Phú Thọ) chuyển trọ đến
3 lần. Khi chưa kết hôn, chị Hồng ở trong căn trọ vỏn vẹn 15 m2. Khi lập gia
đình, có 2 con nhỏ, vợ chồng chị thuê phòng trọ 25 m2 với giá 600.000 đồng/tháng.
Phòng trọ chị đang ở có giá thuê tương đối rẻ so với mặt bằng chung nên phòng
cũng xuống cấp. Từ khi về đây sinh sống, chồng chị Hồng đã nhiều lần phải tu sửa,
trát tường bằng ximăng và quét vôi.
Còn
chị Hà Thị Trang có 6 năm làm công nhân ở Khu công nghiệp Thăng Long. Gia đình
5 người gồm 2 vợ chồng, 2 con, mẹ ruột sống chen chúc trong căn phòng trọ chỉ
15 m2. “Tôi thuê phòng giá 900.000 đồng/tháng chưa bao gồm điện nước. Nếu muốn
phòng rộng rãi hơn, tôi phải bỏ ra số tiền gấp đôi. Khi cả hai vợ chồng tôi đều
giảm thu nhập do không được tăng ca, chúng tôi chỉ còn cách thắt lưng buộc bụng”
- nữ công nhân này nói.
Với
đề xuất trên, chị Trang cho rằng, rất nhiều gia đình công nhân từ 2-3 người trở
lên đang thuê trọ diện tích dưới 15 m2.
Thêm gánh nặng cho người
lao động
PGS
Bùi Thị An (nguyên Đại biểu Quốc hội khóa XIII) cho rằng, khó để khẳng định sau
khi được thông qua, Nghị quyết quy định diện tích tối thiểu đăng kí thường trú
sẽ đảm bảo được mật độ dân số thấp đi trong nội thành. Đây chỉ là một điều kiện
cần và Hà Nội cần có lộ trình nhất định để thực thi.
Theo
luật sư Nguyễn Doãn Hùng (Đoàn Luật sư TP Hà Nội), cần làm rõ căn cứ, cơ sở đưa
ra diện tích tối thiểu. Đánh giá được tác động của quy định dựa trên thu nhập
lao động, tỉ lệ thuê trọ diện tích nhỏ trên địa bàn hiện nay, đặc biệt là những
gia đình lao động phổ thông, thu nhập thấp đang có con đi học. Từ đó đưa ra quy
định phù hợp, sát với thực tiễn. Nếu áp dụng cứng nhắc, máy móc sẽ phát sinh
tác động ngược.
Ông
Nguyễn Thế Điệp - Ủy viên Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho rằng, quy định
diện tích nhà ở tối thiểu khi giải quyết đăng kí thường trú nếu được thông qua
có thể khó kiểm soát, phần nào gây tranh cãi trong xã hội. “Với diện tích thuê
phải đáp ứng 15 m2/người chắc chắn số tiền thuê phải lớn và thậm chí đắt, là
thêm gây áp lực, thêm gánh nặng cho người lao động” - ông Điệp nhấn mạnh.
BLĐ