Theo báo cáo thị trường quý 1 năm 2026 của Colliers, doanh số bán lẻ tại Hồng Kông đã tăng 11,8% so với cùng kỳ năm ngoái trong hai tháng đầu năm 2026, đánh dấu tháng tăng trưởng thứ mười liên tiếp.

Sự tăng trưởng chủ yếu được thúc đẩy bởi nhu cầu mạnh mẽ đối với hàng điện tử và hàng tiêu dùng lâu bền, tăng 32,4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Sự tăng trưởng này được cho là nhờ hoạt động giao dịch nhà ở được cải thiện, hỗ trợ việc mua các sản phẩm liên quan đến nhà ở. Trong khi đó, phân khúc trang sức và đồng hồ cũng ghi nhận mức tăng trưởng mạnh mẽ, tăng 27,8% so với cùng kỳ năm ngoái, được thúc đẩy bởi giá vàng tăng cao.

Hoạt động cho thuê trong quý đầu tiên nhìn chung khá trầm lắng, phản ánh xu hướng theo mùa sau kỳ nghỉ lễ kéo dài. Giá thuê mặt bằng thương mại trên các tuyến phố chính nhìn chung ổn định, với mức tăng trưởng khiêm tốn 1,6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Mặc dù doanh số bán hàng đang tăng mạnh, các nhà bán lẻ, đặc biệt là các cửa hàng vàng bạc đá quý, đang áp dụng chiến lược mở rộng thận trọng. Các doanh nghiệp trong ngành đang ưu tiên những vị trí đắc địa hơn là mở rộng mạng lưới một cách mạnh mẽ, cho thấy cách tiếp cận kỷ luật hơn trong bối cảnh thị trường đang thay đổi.

Các tổ chức tài chính vẫn tiếp tục là những người thuê mặt bằng tích cực, trong khi các nhà bán lẻ tập trung vào đồ lưu niệm, bao gồm các cửa hàng bánh kẹo đặc sản và cửa hàng quà tặng, đang dần mở rộng để tận dụng nhu cầu du lịch đang phục hồi.

Báo cáo lưu ý rằng các mặt bằng bán lẻ có diện tích từ 1.500 đến 2.000 feet vuông có khả năng vẫn sẽ được ưa chuộng nhất trong thời gian ngắn sắp tới.

Nhìn về phía trước, những thay đổi về quy định có thể sẽ tiếp tục định hình bối cảnh bán lẻ. Quy định sửa đổi về kinh doanh thực phẩm năm 2026 sắp tới, dự kiến ​​có hiệu lực vào tháng 5, sẽ cho phép các nhà hàng được cấp phép đủ điều kiện xin phép được phép mang chó vào.

Các chủ sở hữu bất động sản của các khu thương mại và khu phức hợp dự kiến ​​sẽ tận dụng sự thay đổi này để tạo ra nhiều môi trường thân thiện với thú cưng hơn, nâng cao trải nghiệm tổng thể của khách hàng và đa dạng hóa các loại hình kinh doanh cho thuê.

Ttbl