Theo VARS IRE, hiện nay trên thị trường đang xuất hiện nhiều cơ sở đào tạo môi giới bất động sản không bảo đảm điều kiện pháp lý, nội dung chương trình không đạt chuẩn, đội ngũ giảng viên không đáp ứng tiêu chuẩn chuyên môn theo quy định pháp luật hiện hành.

Một số hành vi vi phạm phổ biến, như các cơ sở lợi dụng danh nghĩa “hội thảo”, “chia sẻ kinh nghiệm” để thu học phí và cấp giấy chứng nhận trái quy định.

Một số đơn vị cắt xén chương trình, đào tạo ngắn hạn trong 2–4 buổi, thời lượng dưới 20 giờ thay vì tối thiểu 74 tiết theo quy định. Chương trình đào tạo không có thực hành, không thi cuối khóa, không có đánh giá năng lực đầu ra.

Ngoài ra, người giảng dạy không có chuyên môn phù hợp, thiếu chứng chỉ sư phạm hoặc chỉ dựa vào kinh nghiệm cá nhân. Cơ sở đào tạo không lưu trữ hồ sơ học viên, hồ sơ đào tạo. Trong khi theo quy định, hồ sơ học viên, hồ sơ đào tạo phải được lưu giữ thời hạn tối thiểu 5 năm tại cơ sở đào tạo phục vụ cho thanh tra, kiểm tra, hậu kiểm nếu cần

Các giấy chứng nhận không được cơ quan có thẩm quyền công nhận, tiềm ẩn rủi ro khi sử dụng trong các thủ tục thi sát hạch hoặc thành lập sàn giao dịch bất động sản.

VARS IRE nhận định, các hoạt động này không chỉ gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người học, mà còn tác động tiêu cực đến chất lượng nguồn nhân lực, hình ảnh nghề môi giới và hiệu quả quản lý nhà nước đối với thị trường bất động sản.

Học viên và người học có thể sẽ bị từ chối hồ sơ tham dự kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề; không đủ điều kiện pháp lý khi xin phép thành lập sàn giao dịch bất động sản; chịu thiệt hại tài chính do bị lừa đảo, không được hoàn trả học phí và rủi ro pháp lý nếu sử dụng chứng nhận không hợp lệ hoặc bị làm giả.

BHNM