Theo đó,
khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Tiến Thắng và
xã Tam Tiến, huyện Yên Thế.
Ranh giới
dự án được giới hạn phía Bắc giáp đất nông, lâm nghiệp xã Tam Tiến; phía Nam
giáp Cơ sở Bảo trợ xã hội ngoài công lập số 9 và điểm dân cư thôn Tiến Trung,
xã Tiến Thắng; phía Đông giáp điểm dân cư thôn Hố Luồng, xã Tiến Thắng; phía
Tây giáp đường tỉnh 294B.
Diện tích
nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 414 ha, dân số dự kiến 1.000-1.500 người. Tổng
chi phí thực hiện là hơn 2.780 tỷ đồng từ nguồn vốn xã hội hoá.
Về tính chất,
đây là khu vực phát triển mô hình đô thị nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và kết hợp
sân golf hồ Cầu Rễ, huyện Yên Thế.
Tỉnh Bắc
Giang đề nghị đồ án quy hoạch phân khu phải bảo đảm nguyên tắc phù hợp với các
đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu
vực nghiên cứu; tuân thủ quy định về bảo vệ hành lang an toàn của các công
trình hạ tầng kỹ thuật đi qua khu vực.
Đồng thời,
phân tích, đánh giá nhu cầu dân cư, mô hình ở phù hợp cho khu vực và khai thác
triệt để điều kiện địa hình tự nhiên để tạo ra không gian hợp lý.
Thời gian
hoàn thành đồ án không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Các hạng mục
cần đầu tư xây dựng bao gồm công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội
bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc,
ga rác, trạm xử lý nước thải, công trình như nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi...