Theo thống kê trong quý III/2022, nhà xưởng, nhà kho xây sẵn đạt tổng cung 9 triệu m2 sàn, trong đó nhà kho có thêm 30% nguồn cung mới, giá thuê tăng lần lượt 1 – 9% so với cùng kỳ.

Ở miền Bắc, phần lớn các hợp đồng thuê đất là thuê diện tích lớn đến từ các nhà sản xuất Trung Quốc, Đài Loan trong các dự án sản xuất linh kiện điện tử, năng lượng mặt trời. Ngược lại, ở miền Nam có nhiều hợp đồng thuê sản xuất song thường là thuê nhà máy xây sẵn hoặc diện tích thuê nhỏ hơn.

Việt Nam có chi phí xây trung tâm dữ liệu thuộc nhóm thấp nhất châu Á, với khoảng 5,5-8,4 triệu USD trên megawatt, theo Cushman & Wakefield.

Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ từ mô hình thuê đất truyền thống sang Nhà xưởng Xây sẵn (RBF), đáp ứng nhu cầu cấp thiết của các doanh nghiệp quốc tế về tốc độ triển khai.