Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền cọc không quá 5% giá bán, Theo Uỷ ban Thường vụ Quốc hội, tỷ lệ này thể hiện đúng bản chất của việc đặt cọc, đồng thời hạn chế rủi ro cho bên mua, thuê mua, thường là bên yếu thế.