Phân khu ven biển có tính chất là khu du lịch - dịch vụ - đô thị ven biển; là cửa ngõ đường thủy của Đô thị mới Cam Lâm, được phân thành 4 khu vực chính, với các giải pháp khai thác không gian cảnh quan phù hợp đặc điểm từng khu.